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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Cappone a 215.000 € (cod.65f44ad9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Cappone, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTEGA - MORCIOLA) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.020 €/m²) e per mansarde (da 1.180 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Cappone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappone) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Morciola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
Invece i prezzi per la zona di Cappone (-3,45%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Cappone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento
CAPPONE APPARTAMENTO CON MANSARDA- Appartamento in ottimo stato composto da: ingresso, ampia zona giorno con terrazzo, disimpegno, 1 camera singola con balcone, 1 stanza che può essere usata come cucina o camera matrimoniale e bagno. Collegata internamente mansarda con un grande disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, lavanderia e terrazzo. Garage. Stufa a pellet canalizzata, caldaia a condensazione, infissi con triplo vetro internamente legno esternamente in alluminio. Per informazioni codice 8188 Ape D
