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Terreno agricolo in vendita a Vallefoglia a 33.740 € (cod.65e7b530)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio.
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terreno agricolo in vendita a Vallefoglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Vallefoglia (PU) – Via Serra (CAP 61022) Il terreno edificabile è ubicato in Via Serra, frazione Trebbio di Sant'Angelo in Lizzola, nel comune di Vallefoglia, in una zona periferica residenziale. Le aree limitrofe sono anch'esse residenziali, con i centri di Montecchio, Montelabbate e Bottega di Colbordolo nelle vicinanze. La zona offre una panoramicità al di sopra della media. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta ha una superficie commerciale di 975 mq, risultante dalla somma di due mappali adiacenti (Foglio 12, Particella 812 di 419 mq e Particella 846 di 556 mq). Il terreno ha una forma trapezoidale, con orografia in forte declivio e attualmente coperto da arbusti e vegetazione spontanea. Lo stato di manutenzione generale è pessimo. Contesto e collegamenti Il terreno è inserito nel comparto edificatorio SR2, destinato a 'ZONE AD USO URBANO DI NUOVO IMPIANTO “C”'. Per l'edificazione è richiesto un progetto planivolumetrico integrale di lottizzazione convenzionata che interessi l'intera area del comparto. Non dispone di uno sbocco diretto sulla pubblica via, risultando intercluso. I collegamenti con autostrada e ferrovia sono al di sotto della media, mentre la superstrada è mediocre. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 84.240,00 Offerta minima: € 33.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Zona edificabile • Conformità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.00[…]
