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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Bottega a 190.000 € (cod.65e7346e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Bottega, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTEGA - MORCIOLA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.105 €/m²) e per quadrivani (da 1.365 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Bottega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bottega) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Morciola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Bottega
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di nuova costruzione
BOTTEGA APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN ingresso indipendente, soggiorno-cucina-pranzo, 2 Balconi, 1 camera matrimoniale , 1 camera singola e bagno. Scoperto privato di 43 mq, e posto auto scoperto esclusivo. Garage. Possibilità di scelta capitolato. Infissi con doppiovetro, Termo cappotto, predisposizione per fotovoltaico…..Consegna entro dicembre 2026 Chiavi in mano € 190.000 Per informazioni rif. 8083 APE B LE IMMAGINI SONO DEI RENDER A SOLO SCOPO DIMOSTRATIVO
