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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Bottega a 280.000 € (cod.65e7346d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Bottega, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTEGA - MORCIOLA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Bottega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bottega) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Morciola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Bottega
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
BOTTEGA APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON 3 CAMERE E GIARDINO PRIVATO Piano terra: soggiorno, cucina pranzo e bagno. Tramite una scala in marmo si sale al piano primo 1 camera matrimoniale e 2 camere singole ognuna con accesso ai terrazzi, ed un bagno. Collegato internamente piano seminterrato con spaziosa lavanderia e garage. L’appartamento è dotato di tutti i comfort e garantisce ottime prestazioni energetiche (classe B) grazie alla presenza del cappotto, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento e predisposizione per il fotovoltaico. Verrà consegnato finito chiavi in mano con possibilità di scegliere le finiture da capitolato. € 280.000 rif. 8082 Extra capitolato sarà possibile valutare l’installazione dell’impianto fotovoltaico con pompe di calore per il raggiungimento della LE IMMAGINI SONO DEI RENDER A SOLO SCOPO DIMOSTRATIVO Ape B
