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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 320.000 € (cod.65e65a57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
309 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.940 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecchio) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
Invece i prezzi per la zona di Montecchio (+2,29%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
Montecchio, casa singola composta da 2 appartamenti - comunicanti o indipendenti- Adatto per genitori/figli- Vicino ai servizi ma in zona non trafficata. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, 1 matrimoniale, 1 doppia e bagno- taverna e altro bagno. Piano primo: soggiorno, cucinotto e tinello, 2 matrimoniali, 1 singola e bagno. Soffitta. La casa è circondata da un meraviglio giardino e un box auto. Riferimento 8130 Ape G
