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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montefabbri a 120.000 € (cod.65e4c4bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vallefoglia in zona Montefabbri, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
710 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.480 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Montefabbri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montefabbri) è pari a
1.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecchio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montefabbri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Casa indipendente nel centro storico di Montefabbri – terrazza panoramica e possibilità 2 unità Nel centro storico di Montefabbri, all’interno delle mura del borgo e con affaccio sulla piazzetta principale, proponiamo casa indipendente di ampia metratura con terrazza panoramica. L’immobile è composto da ambienti su più livelli e offre una struttura facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti, caratteristica che lo rende adatto sia a uso residenziale sia a investimento. Punto di forza della proprietà è la terrazza con vista aperta sulle colline del Montefeltro e sul paesaggio circostante. L’immobile necessita di eventuali interventi di aggiornamento/ristrutturazione in base alle esigenze dell’acquirente. Soluzione adatta a chi cerca un immobile nel centro storico con buona metratura e potenzialità di valorizzazione. APE G Prezzo richiesto: € 120.000 Rif.: 8048
