Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montefabbri a 120.000 € (cod.65e4c4bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vallefoglia in zona Montefabbri, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
710 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.375 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.520 €/m²) e per case semindipendenti (da 855 €/m² a 1.465 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Montefabbri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montefabbri) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecchio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montefabbri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
Casa indipendente nel cuore di Montefabbri Nel centro storico del borgo, all’interno delle antiche mura e con affaccio diretto sulla piazzetta principale, proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura. L’immobile conserva il fascino originario delle abitazioni storiche e offre spazi generosi e ben distribuiti. Punto di forza è la terrazza panoramica con vista aperta sulle colline urbinati e sulle montagne circostanti. La proprietà si presta facilmente alla suddivisione in due unità abitative indipendenti, risultando ideale sia come prima casa sia come investimento per attività ricettiva o casa vacanze. Soluzione unica nel cuore di uno dei borghi più suggestivi del territorio. APE in fase di definizione Prezzo richiesto 120.000 Rif. 8048
