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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 179.000 € (cod.65db17cd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1584 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.485 €/m² e 1.673 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.065 €/m²) e per attici (da 1.195 €/m² a 1.940 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a 1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Bottega che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
113 m²
Prezzo al m²:
1584 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
158.0 kwh/m²
Città:
Vallefoglia (PU)
Zona OMI:
E3 (MONTECCHIO)
Indirizzo:
Montecchio
Pubblicato:
mar 21 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

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MONTECCHIO CENTRO OTTIMA OCCASIONE- RIF. SVR491 Nella posizione più centrale, servita ed esclusiva del paese, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato di manutenzione di ampie metrature, L'appartamento, posto al 3 ed ultimo piano con ascensore, sviluppa su un unico livello per circa 95 mq, ed è cosi composto, ampia e luminosa zona giorno con camino a pallet con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, al piano terra completa la proprietà comodo garage. Stato di manutenzione davvero ottimo, completo di caldaia a condensazione, aria condizionata e zanzariere. Immobile unico nel suo genere! € 179.000 (– 79 kWh\m2 anno) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell’ immobile. RIF. SVR491

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