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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 159.000 € (cod.65d94707)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.622 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.070 €/m²) e per quadrivani (da 1.260 €/m² a 2.015 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Morciola che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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Foto 2 annuncio Appartamento a Vallefoglia di 75 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Vallefoglia di 75 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SCHIARATURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
Montecchio vendesi appartamento nella zona più ambita e centrale, vicino a tutti i servizi su piccola palazzina condominiale di recente costruzione cosi composto. Piano Terra ingresso a palazzina con ampia scala condominiale e ascensore. Piano Secondo e ultimo, ingresso, soggiorno-angolo-cottura con ampia loggia adatta per cene estive, camera matrimoniale con loggia, cameretta con balcone e bagno. Completa la proprietà un' ampio garage posto al piano interrato raggiungibile comodamente da ascensore e scala condominiali. € 159.000 RIF. 84 Classe d ipe 150,00 KWh/m2a Per informazioni: Graziano 339/2337650 – Marianna 333/1888892 ✉️ schiaraturagm@gmail.com www.schiaraturaimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari! ✨ Ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre
