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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Vallefoglia in zona Sant'Angelo in Lizzola a 260.000 € (cod.65d25438)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia Sant'Angelo in Lizzola, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.255 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO - CENTRO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.345 €/m²) e per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.525 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Sant'Angelo in Lizzola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo in Lizzola) è pari a
1.080 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Sant'Angelo in Lizzola
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Foto 2 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia di 150 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia di 150 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia di 150 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia di 150 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia di 150 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia di 150 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia di 150 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia di 150 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia di 150 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia di 150 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
CASALE VALLEFOGLIA: in zona collinare di Sant'Angelo in Lizzola con vista panoramica vendiamo casale abbinato, finemente ristrutturato, disposto su due livelli, composta da: ampia e luminosa sala, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale grande con possibilità di creare la seconda camera, bagno, ampio giardino esclusivo di 800 mq circa con possibilità di realizzare bella piscina. Completa la proprietà bellissima depandance con bagno anche quest'ultima totalmente ristrutturata. € 260.000 (– 7 kWh\m2 anno) Rif. SVR181
