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Terreno agricolo in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 80.590 € (cod.65cd970e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
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terreno agricolo in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno edificabile in asta a Vallefoglia (PU) – Via Lunga (CAP 61022) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Vallefoglia (PU), in Via Lunga, una zona periferica di collegamento tra la frazione di Osteria Nuova e l'adiacente area industriale. Il contesto è circondato da altre abitazioni e terreni agricoli, con un traffico veicolare non eccessivo, ma con facile inserimento nel vicino centro della frazione di Osteria Nuova. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie catastale complessiva di 3.756 mq. È composto da un appezzamento di terreno a prato incolto con alberi di alto fusto di varie essenze. Urbanisticamente, il terreno è classificato per 1.479 mq come 'Zona ad uso Urbano di Completamento — B2/s' (con indice di edificabilità Uf: 0,50 m2/m2) e per i restanti 2.277 mq come 'Zona ad uso Pubblico F2'. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è di forma regolare e completamente recintato con rete metallica plastificata verde e paletti. Gode di accesso diretto dalla via pubblica. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova il terreno è ben collegata e vicina alla frazione di Osteria Nuova e alla zona industriale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un terreno con potenzialità edificatorie in un contesto misto residenziale e produttivo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 161.831,00 Offerta minima: € 80.600,63 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno edificabile • Completamente recintato • Accesso da via pubblica • Adiacente zona industriale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 18[…]
