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Casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montefabbri a 495.000 € (cod.65c527fe)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Montefabbri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montefabbri) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecchio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montefabbri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. Vendesi storico casale immerso nelle colline pesaresi, con vista mare da un lato e vista monti e colline interne dall’altro, composto da ampio giardino completamente recintato, piantumato e, volendo, edificabile di mq. 1.157 che permette un ulteriore sviluppo dell’abitazione o la realizzazione di un aggiuntivo edificio fino a mq.300 complessivi. Oltre al giardino, la proprietà è costituita anche da un terreno agricolo di mq. 6.950 in parte piantumato ad olivi, al momento gestito a mezzadria. Vi è anche una dependance indipendente di mq. 30 con caminetto, bagno completo di doccia e con predisposizione per una cucina oltre ad una tettoia per parcheggiare due veicoli. Il casolare è diviso su due piani di mq. 85 commerciali ciascuno, col il reparto giorno al piano terra composto da una grande cucina abitabile, disimpegno, due bagni di cui uno con doccia e uno di servizio, studio, sala, ingresso e portico di mq. 45 ad archi. Mentre al primo piano il reparto notte dove troviamo 3 camere matrimoniali di cui una con soppalco, una singola, un bagno con una grande vasca idromassaggio e un corridoio. L’abitazione è stata soggetta a lavori di ristrutturazione completi nel 2021 per l’edificio e nel 2025 per la dependance, che hanno portato all’ammodernamento di tutto l’edificio ed in particolare dell’impianto elettrico, la dotazione di scuri con chiusura automatica e di un impianto di domotica interno gestibile anche da remoto o tramite Alexa, di una rete dati interna, wi-fi, e predisposizione tv in tutte le stanze. In oltre è stato realizzato un doppio impianto fotovoltaico per un totale di 10 kW con pacco batteria di 6 kW, che consente alla casa una quasi indipendenza totale dalla rete urbana. A completamento un serbatoio gpl per alimentare in caso di necessità la caldaia ibrida composta da un impianto a condensazione e una pompa di calore che servono un boiler per l’acqua calda e un impianto misto con al piano terra termo arredi e al piano primo un impianto a pavimento. Nella tettoia e collocato un wall[…]
