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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 320.000 € (cod.65bed86b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
313 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.865 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecchio) è pari a
1.335 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina con angolo cottura
Rif.155 23 Vendesi nel paese di Montecchio, ad un passo da tutti i principali servizi, casa singola composta da due appartamenti completamente indipendenti, composta come segue: al piano terra ingresso su soggiorno, cucina separata, due camere, due bagni, una tavernetta ed una comoda scala interna che unisce i due piani del fabbricato. Una ulteriore scala esterna dà direttamente al primo piano che è così composto: disimpegno, cucina con cucinotto, soggiorno, tre camere da letto, un bagno e tre balconi. Una scala interna che porta al sottotetto dove troviamo cucinotto, una cameretta ed un grande ripostiglio. Completano la proprietà un bellissimo scoperto, un garage esterno ed una centrale termica che serve i due appartamenti. Ideale per due nuclei famigliari. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell’immobile. Chiamateci per ulteriori chiarimenti. Serenissima Immobiliare 0721 472059 329 9265196 329 5929778 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com
