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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Bottega a 129.000 € (cod.65bdfb1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Bottega, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTEGA - MORCIOLA) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Bottega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bottega) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Morciola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
Invece i prezzi per la zona di Bottega (+2,42%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Bottega
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SCHIARATURA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore
BOTTEGA VENDESI APPARTAMENTO posto al piano 6° di una palazzina con ascensore nostra esclusiva Appartamento al 6' piano con ingresso su soggiorno e angolo cottura di buone dimensioni, disimpegno, bagno con box doccia, camera, camera matrimoniale e terrazzo di quindici mq circa su cui si affacciano tutte le stanze , (caldaia a condensazione acquistata tre anni fa) ; al piano S1 si trova un garage doppio di proprietà di circa trenta mq e cantina privata. aria condizionata 50 kwh/m2. Prezzo di vendita : € 129.000,00 Trat. Rif. 287 ? Per informazioni: Graziano 339/2337650 - Marianna 333/1888892 ?? schiaraturagm@gmail.com ? www.schiaraturaimmobiliare.it ? Seguici su Facebook e Instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari! ? Ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre
