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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 260.000 € (cod.65b1b493)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.182 €/m² e
1.340 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montecchio (da 845 €/m² a 1.880 €/m²) e per ville in zona Montecchio (da 910 €/m² a 1.680 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecchio) è pari a
1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Bottega che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
CASALE VALLEFOGLIA: in zona collinare di Sant'Angelo in Lizzola con vista panoramica vendiamo casale abbinato, finemente ristrutturato, disposto su due livelli, composta da: ampia e luminosa sala, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale grande con possibilità di creare la seconda camera, bagno, ampio giardino esclusivo di 800 mq circa con possibilità di realizzare bella piscina. Completa la proprietà bellissima depandance con bagno anche quest'ultima totalmente ristrutturata. € 260.000 (– 7 kWh\m2 anno) Rif. SVR181
