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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 125.000 € (cod.65b0103c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.802 €/m² e
1.943 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.160 €/m² a 2.000 €/m²) e per attici in zona Montecchio (da 990 €/m² a 1.845 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.585 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Montecchio bilocale- rif. Svr505 - in ottima e tranquilla posizione, a due passi da tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita bilocale in ottimo stato di manutenzione, posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore.l'appartamento sviluppa su un unico livello ed è cosi composto: luminoso soggiorno con angolo cottura, da questi ambienti si accede a balcone loggiato vivibile di circa 12 mq, disimpegno con armadio uso ripostiglio, bagno e ampia camera matrimoniale con terrazzo. Completa la proprietà comodo garage, collegato direttamente con ascensore all'appartamento. Possibilità di avere incluso nella cifra tutto l'arredamento come da fotografie, l'immobile è completo di zanzariere e tenda parasole nel balcone. Ottima opportunità come investimento o per chi cerca un soluzione comoda a due passi da tutti i servizi. € 125.000 tratt. (53 kwhm2 anno) per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile. Rif. Svr505116,53 kwh/m3 a
