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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 215.000 € (cod.65aa30e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1679 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
Invece i prezzi per la zona di Montecchio (+2,45%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
Montecchio centro 3 camere: rif/ svr485 nel cuore di montecchio, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita, un bellissimo e luminoso appartamento, disposto su un unico livello e recentemente completamente ristrutturato internamente con ottime finiture.l' appartamento con entrata indipendente è posto al primo piano su piccola palazzina ed è composto da: ingresso, cucina con cucinotto, soggiorno, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno, ripostiglio completa la proprietà garage e oltre 130 mq di giardino esclusivo. Completo di tapparelle elettriche, infissi in alluminio triplo vetro, aria condizionata e pavimentazione in gress. ideale per famiglie dove hanno necessità delle 3 camere e un appartamento comodo con poche scale. € 215.000 tratt. ( - 22 kwh/m2 anno) per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. Rif. Svr485138,22 kwh/m3 a
