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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Morciola a 150.000 € (cod.65a8fdb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Morciola, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.228 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Morciola (da 1.435 €/m² a 1.940 €/m²) e per trivani in zona Morciola (da 1.310 €/m² a 2.065 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Morciola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morciola) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Bottega che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Morciola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Morciola trilocale occasione! - rif. Cvr260 - proponiamo in vendita nella parte più centrale comoda e servita del paese, bellissimo appartamento di circa 80 mq su un unico livello, tenuto benissimo di recente costruzione.l'appartamento posto al piano primo è servito da ascensore ed è cosi composto: ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta, 2 bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia, comodissimo ripostiglio, completo di garage. L'appartamento è completo di predisposizione aria condizionata, zanzariere e video citofono, stato di manutenzione veramente ottimo. Richiesta € 150.000 (- 38 kw/m2 anno) per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. Rif. Cvr26075,38 kwh/m3 a
