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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Talacchio a 214.000 € (cod.65a6ad78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Talacchio, la richiesta di 214.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Fine Living Immobiliare) a
214.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.620 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Talacchio (da 1.090 €/m² a 1.745 €/m²) e per case semindipendenti in zona Talacchio (da 840 €/m² a 1.460 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Talacchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Talacchio) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Morciola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Talacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fine Living Immobiliare
VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con cantina con angolo cottura
VALLEFOGLIA - In contesto residenziale ordinato, tranquillo e non isolato, disponiamo di recente appartamento disposto su due livelli e con ingresso indipendente: - DUE BAGNI - due camere da letto - sala (con predisposizione per angolo cottura) - ampia cucina - soggiorno pranzo - ripostiglio - GIARDINO curato e servito di illuminazione, fontanella e barbeque per aperitivi e grigliate. L' area, recintata e sopraelevata rispetto al piano strada, dispone di maggiore privacy ed è adatta anche per amici a 4 zampe. Completano questo interessante immobile: - ben tre balconcini di cui uno a loggia con utile zona lavanderia - garage indipendente con accesso riservato, internamente collegato all' appartamento - posto scooter\bici esterno - Porta blindata, gres, infissi in legno con vetri atermici, oscuranti in alluminio con alette regolabili, zanzariere, citofono intercomunicante, impianti certificati. La proprietà è situata a tre passi e due pedalate da servizi quali autobus, asilo, impianti sportivi, centro medico e dentista, banca, macelleria, pizzeria ed altri. NESSUN LAVORO DA ESEGUIRE. Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative
