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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Bottega a 240.000 € (cod.65a42792)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Bottega, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1951 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTEGA - MORCIOLA) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.990 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Bottega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bottega) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Morciola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Bottega
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
TRILOCALE CON TRAVI A VISTA+ SOPPALCO- BOTTEGA DI VALLEFOGLIA - (123 mq com.li) All’interno di una palazzina in corso di ultimazione appartamento al piano secondo composto da : zona giorno open space, camera matrimoniale con soppalco utilizzabile come piccolo studio o cabina armadio, camera singola e un bagno. Le travi a vista e le velux rendono questo appartamento una vera chicca, molto luminoso e con spazi studiati per vivere al meglio le metrature a disposizione. Ogni stanza si affaccia sul grazioso terrazzino che si sviluppa lungo tutto l'appartamento. La scala interna collega alla lavanderia e al box auto doppio di 30 mq. Termocappotto, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento e predisposizione per il fotovoltaico. Finito chiavi in mano con possibilità di scegliere le finiture da capitolato. Extra capitolato sarà possibile valutare l’installazione dell’impianto fotovoltaico con pompa di calore per il raggiungimento della Sono disponibili anche altre soluzioni da 1 a 3 camere. Per informazioni riferimento 8098 APE B LE IMMAGINI SONO DEI RENDER A SOLO SCOPO DIMOSTRATIVO
