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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vallefoglia in zona Sant'Angelo in Lizzola a 165.000 € (cod.65a3c70b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Angelo in Lizzola, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
970 €/m² e
1.095 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Angelo in Lizzola (da 870 €/m² a 1.440 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sant'Angelo in Lizzola (da 540 €/m² a 1.355 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Sant'Angelo in Lizzola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo in Lizzola) è pari a
1.125 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Sant'Angelo in Lizzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Bifamiliare sant'angelo in lizzola- rif. Svr504 - alle porte del paese di sant'angelo in lizzola e di tutti i suoi servizi, in zona molto tranquilla completamente circondata dal verde e da bellissima vista panoramica, proponiamo in vendita porzione inferiore di ampio appartamento su palazzina bifamiliare.l'appartamento disposto su un unico livello per circa 105 mq, è composto da cucina abitabile con termo-camino (può essere canalizzato), soggiorno, 2 camere matrimoniali, camera singola, disimpegno, 3 terrazzi e bagno. Tramite scale interna si accede al piano sottostante, di circa 60 mq, attualmente composto da tre garage allo stato grezzo, tutti finestrati e collegati a scoperto privato, questi ambienti si prestano per la realizzazione di secondo appartamento con il proprio ingresso indipendente, per una soluzione ideale anche per genitori e figli. Stato di manutenzione molto buono, completo di infissi in pvc doppio vetro, cassettoni e tapparelle sostituite nel 2003, installazione nel 2023 di pannelli fotovoltaico di 4,8 kw, nello stesso anno è stato eseguito il rifacimento delle fogne, dei pavimenti esterni e dei marciapiedi, caldaia a condensazione installata nel 2017, aria condizionata. Libero da subito. € 165.000 trattabili (- kw/m2 anno) per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. Rif. Svr504126,83 kwh/m3 a
