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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 230.000 € (cod.659a4d43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.030 €/m²) e per mansarde (da 875 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
Invece i prezzi per la zona di Montecchio (+2,45%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
Montecchio centro 3 camere con mansarda grande- rif. Svr487 nella posizione più servita e centrale del paese, proponiamo appartamento su palazzina quadrifamiliare di metrature importanti, ideale per famiglie numerose o anche due nuclei familiari, completo di ampio scoperto privato e garage. l'appartamento principale di circa 100 mq sviluppa su un unico livello, ed è cosi composto; ampio e luminoso salone con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con comoda cabina armadio e terrazzo, altra camera e spazioso bagno e ripostiglio. tramite comoda scala interna, si accede al piano superiore, mansardato ma alto e praticamente tutto praticabile, dove troviamo altro soggiorno con angolo cottura con camino, disimpegno,2 camere,ripostiglio e lavanderia.completa la proprietà al piano terra comodo garage di circa 25 mq, e un ampio scoperto privato di circa 100 mq non collegato all'abitazione. L'immobile è stato ristrutturato internamente all'inizio degli anni '90, ottimo stato di conservazione. € 230.000 tratt. (33 kwhm2 anno) per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile. Rif. Svr487289,33 kwh/m3 a
