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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 210.000 € (cod.659a4d42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.406 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montecchio (da 855 €/m² a 1.835 €/m²) e per bifamiliari in zona Montecchio (da 865 €/m² a 1.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecchio) è pari a
1.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Montecchio centro bifamiliare- rif. Svr503 in posizione esclusiva, nella parte più centrale del paese, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita porzione inferiore di casa bifamiliare.l'appartamento sviluppa su un unico livello per una metratura di circa 110 mq ed è cosi composto: ingresso, luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, 2 spaziose camere matrimoniali di cui una con terrazzo, altra spaziosa camera e bagno con doccia.l'appartamento è stato ristrutturato internamente nel 2025 con impianti nuovi, caldaia a condensazione e bagno completamente rinnovato. al piano inferiore, troviamo una stanza adibita a cantina di circa 20 mq.completa la proprietà al piano terra un altro vano comune adibito a deposito, un giardino sul fronte e sul retro del fabbricato.possibilità di ricavare all'occorrenza posto auto esterno o comodo capanno per deposito.prezzo: 210.000 euro tratt.li. Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile.(kwhm2 anno) rif. Svr503353,52 kwh/m3 a
