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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Colbordolo a 430.000 € (cod.659206a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vallefoglia in zona Colbordolo, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1762 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.304 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Colbordolo (da 885 €/m² a 1.750 €/m²) e per case semindipendenti in zona Colbordolo (da 750 €/m² a 1.595 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Colbordolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colbordolo) è pari a
1.350 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Colbordolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBINO LIVING
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Villa indipendente dalle giuste dimensioni, situata nella prestigiosa zona di Monte di Coldordolo. La villa è situata in un contesto residenziale signorile caratterizzato da una serie di abitazioni indipendenti, ben tenute e posizionate in questa zona residenziale privilegiata. In particolare questa villa è situata al centro di un giardino tutto recintato ed illuminato ed è dotata di scaletta di accesso che porta ad un patio coperto e spazioso dove è posizionato un barbecue per le cene tra amici. Entrando, si accede alla cucina abitabile con terrazzo dedicato dalla quale, tamite una doppia apertura, si accede alla zona giorno spaziosa e luminosissima anche questa con propio terrazzo che affaccia sul giardino sottostante e sulla vallata con vista mozzafiato fino al mare. Un disimpegno introduce alla zona notte formata da una elegante camera da letto matrimoniale, una accogliente camera singola, dal bagno e da una loggetta esterna. Il piano sottotetto è formato da un altra stanza da letto con proprio balcone a tasca, un bagno ed un ripostiglio. Il piano seminterrato è composto da una taverna con accesso diretto al giardino, da uno studio e dal garage. la villa è circondata dal giardino con illuminazione, tutto recintato e con siepe tutt' attorno oltre a diversi alberi da frutto. L' abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano, infissi nuovi di ultima generazione in PVC e telecamere. Corri avedere questa splendida residenza situata in zona esclusiva, tranquilla e davvero panoramica. Chiamci subito per fissare una visita
