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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 84.500 € (cod.658d289d)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 84.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
84.500 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
982 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.527 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per uffici (da 1.095 €/m² a 1.895 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecchio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.520 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento
Da Privato. Laboratorio/Negozio/Ufficio di 86 metri quadrati calpestabili in ottimo stato. Essendo 'open space' potrà essere adattato alle esigenze più svariate, sia per uso commerciale che come ufficio. Ingresso e riscaldamento indipendenti. Situato in zona molto tranquilla e con parcheggi rappresenta la soluzione ideale come Studio di Commercialisti, Software House, Studio Tecnico per Geometri/Ingegneri e Professionisti in genere. Può essere consegnato già ammobiliato per essere immediatamente attivi. DISPONIBILITA' A VALUTARE EVENTUALE AFFITTO, ANCHE PER TEMPI BREVI. P.S.: Vista la possiblità di trasformare l'immobile a categoria residenziale, può essere anche considerato un valido investimento per ricavarne un appartamento da affittare/rivendere
