Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Cappone a 55.000 € (cod.658c152b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Cappone, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.697 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cappone (da 1.195 €/m² a 2.000 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Cappone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappone) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Morciola che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
Invece i prezzi per la zona di Cappone (-1,35%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Cappone
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
CAPPONE Proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano terra, ideale come investimento o prima abitazione. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Gli spazi interni offrono una buona distribuzione e risultano facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione interna, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione su misura. Posizione comoda ai principali servizi. Richiesta Euro 55.000 - anno
