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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 350.000 € (cod.658a3f05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.030 €/m²) e per case semindipendenti (da 945 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia Montecchio
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Foto 3 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia Montecchio
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Foto 4 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia Montecchio
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Foto 5 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento
BOTTEGA NUOVO 3 CAMERE- In ottima posizione, vendesi appartamento nuovo tipo schiera, con ingresso indipendente di circa 107 mq, cosi disposto: ampia e luminosa zona soggiorno/cucina con grande porta finestra per accedere al pergolato e terrazza,camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, 2 camerette, altro bagno, possibilità di avere soppalco di circa 28 mq da potere utilizzare come studio o altra camera. Completa la proprietà il garage doppio di 48 mq circa con loggia sul fronte di 22 mq per altro posto auto e scoperto di 36 mq. Rifiniture di pregio, completo di: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico di 3 kw per uso privato e non condominiale, pred. domotica, pompa di calore. Edificio classificato in classe A4 di contenimento dei consumi energetici con riferimento ai limiti di Legge anno 2021. € 350.000 RIF. CVR164
