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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Bottega a 155.000 € (cod.6588873e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Bottega, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
1.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 1.910 €/m²) e per attici (da 1.160 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Bottega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bottega) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Morciola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
QUADRILOCALE CENTRO BOTTEGA- Rif. CVR259 In posizione centrale e vicina ai principali servizi proponiamo luminoso appartamento quadrilocale ubicato all'ultimo piano di palazzina servita da ascensore. L'appartamento è composto da: cucina abitabile e soggiorno che affacciano su bel terrazzo panoramico abitabile, bagno con doccia ristrutturato di recente, 2 camere matrimoniali, disimpegno e ripostiglio. Sono inoltre presenti due condizionatori e tende elettriche nel terrazzo. Completano l'immobile un posto auto coperto e una comoda cantina. Questo appartamento è ideale per le famiglie o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli in un contesto servito e tranquillo. Richiesta EURO 155.000 (- IPE: Kw/m2 anno) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. RIF. CVR259 CLASSE ENERGETICA: E
