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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Bottega a 155.000 € (cod.65876acc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Bottega, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1597 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTEGA - MORCIOLA) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 1.860 €/m²) e per attici (da 1.225 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Bottega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bottega) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Morciola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Bottega
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palmieri Casa servizi immobiliare di Luca Palmier
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif. DV-12606] Proponiamo in vendita un attico di 97 mq commerciali situato al quinto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore nel centro di Bottega, nel comune di Vallefoglia, in Via della Libertà. L'immobile è stato recentemente ristrutturato nel 2025 e si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e finiture moderne. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, separata e funzionale, è collegata al soggiorno tramite un comodo balcone, che contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e ben illuminati. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, pensate per garantire comfort e tranquillità. Completa gli interni un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, utile per una migliore organizzazione degli spazi. Elemento distintivo dell'immobile è la terrazza, perfetta per vivere momenti all'aperto, organizzare cene o semplicemente rilassarsi. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e di caldaia a condensazione di recente installazione, oltre a riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto privato, che aggiungono praticità e valore all'immobile. Grazie alla posizione centrale, alla recente ristrutturazione e alla presenza di spazi esterni, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità abitativa in un contesto ben servito
