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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 230.000 € (cod.65874ce7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1503 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.668 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.135 €/m² a 2.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.580 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Montecchio centro ampie metrature - rif. Svr501 nel cuore di montecchio a due passi da tutti i servizi, proponiamo splendido appartamento ristrutturato recentemente e dotato di ogni comfort. L'appartamento di circa 130 mq è cosi composto: grandissima zona giorno open space con moderna cucina a isola che si affaccia su ampio balcone, 3 camere da letto, di cui 1 matrimoniale, 1 doppia e 1 singola, 2 spaziosi bagni di cui uno con box doccia e uno con vasca idromassaggio, armadio a muro e altro balcone. Al piano terra completano la proprietà 2 posti auto esterni. Dotato di aria condizionata e finiture di pregio, questo immobile offre ampi spazi e un ambiente signorile e confortevole ideale per famiglie numerose. €230.000 (30 kwhm2 anno) per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile. Rif. Svr50198,3 kwh/m3 a
