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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Cappone a 315.000 € (cod.6584ee93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Cappone, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2032 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Cappone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappone) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Bottega che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Cappone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino edificio storico
Vallefoglia – Appartamento con giardino in elegante edificio storico con piscina All’interno di un affascinante edificio di grande valore artistico e storico, composto da sole otto unità abitative, proponiamo in vendita l’ultima soluzione disponibile. L’appartamento, completamente ultimato e pronto da abitare, si trova al piano terra ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno e a una cucina con ampia zona pranzo; la zona notte comprende due camere da letto, disimpegno e due bagni. Uno dei punti di forza della proprietà è il giardino esclusivo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto e godere della tranquillità del contesto. Completano la proprietà due posti auto e uno spazio comune con piscina panoramica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di grande fascino, con comfort moderni, spazi esterni e un’atmosfera riservata. Prezzo Richiesto: € 315.000 APE: D
