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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 120.000 € (cod.6583aa6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.025 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.580 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia Montecchio di 75 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia Montecchio di 75 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia Montecchio di 75 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia Montecchio di 75 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia Montecchio di 75 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia Montecchio di 75 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Corso XXI Gennaio 125, Vallefoglia Montecchio di 75 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con ascensore
MONTECCHIO CENTRO TRILOCALE - RIF. SVR486 - Proponiamo in vendita un trilocale condominiale, nella zona più servita e centrale del paese, al primo piano servito da ascensore. L'appartamento è composto dal soggiorno con cucina a vista e due terrazzi, […]
