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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Bottega a 248.000 € (cod.656c929d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Bottega, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTEGA - MORCIOLA) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.845 €/m²) e per quadrivani (da 820 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Bottega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bottega) è pari a
1.465 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Bottega
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto con posto moto
PESARO VALLEFOGLIA, GRADEVOLE E TRANQUILLA POSIZIONE CON VERDE PUBBLICO E PRIVATO, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO CON INGRESSO ED UTENZE INDIPENDENTI, COMPOSTO DA SOGGIORNO/PRANZO CON CUCINA ABITABILE A VISTA, TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO AMPIA TAVERNA COMODAMENTE COLLEGATA CON CAMINO ED ATTACCHI CUCINA, SECONDO SERVIZIO, BOX MOTO E BICI COMUNICANTE. COMPLETA LA PROPRIETA' UNO SCOPERTO PRIVATO SUL FRONTE CON PORTICO. RECENTE COSTRUZIONE E NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. GRADEVOLE E TRANQUILLA POSIZIONE. AGENZIA PUNTOCASA TELEFONO 0721 - 430212 OPPURE 338 - 7361868
