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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 195.000 € (cod.656c37ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.838 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.115 €/m² a 2.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Morciola che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Montecchio centro ottime finiture - rif. Svr500nostra esclusiva! in zona centrale e ben servita di montecchio, proponiamo appartamento di recente costruzione con ingresso autonomo situato al primo piano di piccola palazzina con cappotto esterno. L'appartamento si sviluppa sue due livelli interni: al primo livello troviamo bella zona giorno con cucina a vista che affaccia su ampio terrazzo, un soggiorno con balcone, un bagno con doccia e comodo ripostiglio con lavanderia.al secondo livello, collegato con scala interna, troviamo un disimpegno, una grande camera matrimoniale con annesso ampio terrazzo da cui si gode di una bellissima vista, e altra camera da letto con balcone. Possibilità di creare il secondo bagno anche nella zona notte. Completa la proprietà grande garage dotato di basculante elettrica con lavanderia e ripostiglio. Pannelli solari per l'acqua calda, impianto di domotica, tende da sole e infissi di ottima qualità impreziosiscono questa soluzione abitativa ideale per famiglie. €195.000 tratt. (- 14 kwh/m2 anno) per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. Rif.svr50099,14 kwh/m3 a
