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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Colbordolo a 245.000 € (cod.6565c0fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vallefoglia in zona Colbordolo, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Colbordolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colbordolo) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecchio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Colbordolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone
Via roma 47, Vallefoglia (PU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura da ristrutturare con termocondizionamento con caminetto
Casa abbinata in Vendita a Colbordolo di Vallefoglia (PU) - Un Rifugio di Serenità e Comfort** Scopri questa splendida casa abbinata, situata in prossimità della tranquilla località di Colbordolo. Con una superficie abitabile totale di circa 130 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort. Distribuito su due piani, presenta un ampio salone con l'immancabile camino che accoglie con calore e luminosità, con sala da pranzo e accesso diretto al portico ideale per cene in famiglia, e un angolo cottura. Il piano terra di 85 mq ospita anche un bagno e una prima camera o all'occorrenza studio, perfetto per lavorare da casa. Al primo piano di 45 mq troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con bagno privato e una terza cameretta. Due balconi offrono una vista incantevole sulle colline circostanti e sul parco privato di circa 2000 mq, un vero angolo di paradiso dove rilassarsi e godere della natura circostante. La cantina di 80 mq è perfetta per gli hobbisti e il garage di 30 mq offre spazio sufficiente per attrezzi o mezzi. Costruita nel 1990 e in buone condizioni abitative, la casa è dotata di riscaldamento a termosifoni alimentati da caldaia a GPL e termo camino, unendo comfort moderno e tranquillità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e spazioso, circondato da un ampio spazio verde. Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
