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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 275.000 € (cod.6556dfb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.005 €/m²) e per attici (da 1.085 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Morciola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone
Via roma 47, Vallefoglia (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Appartamento Duplex Indipendente in Vendita a Montecchio di Vallefoglia (PU)** Scopri questo splendido appartamento all'ultimo piano duplex indipendente di 137 mq, situato agli inizi del paese di Montecchio in un complesso residenziale tranquillo e ben curato, costruito nel 2006 è composto da poche unità abitative indipendenti, garantendo privacy e tranquillità. Completamente ristrutturato di recente con materiali di alta qualità, l'immobile offre ambienti moderni e luminosi, rifiniti con porte laccate bianche e infissi artigianali in legno con doppio vetro, persiane sempre in legno massello, pavimenti in gres porcellanato finto parquet in tutti gli ambienti. La scala in ferro a vista aggiunge un tocco di stile all'interno. Al piano primo inferiore di 70 mq, un grande soggiorno accoglie la luce naturale grazie alle doppie porte finestra che conducono a un balcone di 10 mq. La cucina abitabile a vista e la sala da pranzo creano un'atmosfera conviviale sempre con doppie porte finestra che conducono ad altro balcone di 10 mq, mentre un ripostiglio in adiacenza al bagno con doccia completa la zona giorno. Salendo al piano superiore, accessibile tramite scala in ferro interna oppure mediante scala esterna privata, la mansarda vivibile di 67 mq è un vero gioiello: con terrazza a tasca di 14 mq ideale per momenti di relax ideale o per cene estive. Una prima camera matrimoniale padronale con doppia cabina armadio e una seconda camera matrimoniale condividono lo stesso disimpegno. Un secondo bagno con ampia doccia completa il piano aggiungendo praticità a questo spazio già straordinario. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Con spese condominiali contenute di circa 60 euro al mese e un garage di 28 mq incluso nel prezzo che offre ampio spazio per auto e ulteriori attrezzature, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa elegante e funzionale. Non perdere l'occasione[…]
