Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 139.000 € (cod.65532d19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.085 €/m²) e per bivani (da 1.610 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Morciola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
Invece i prezzi per la zona di Montecchio (+2,43%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
vendita Corso XXI Gennaio bilocale 67mq Vallefoglia Pesaro e Urbino Marche montecchio centro bilocale- rif. svr474 - nella posizione piugrave centrale e servita del paese ma allo stesso modo in zona molto tranquilla proponiamo in vendita bilocale in ottimo stato di manutenzione posto al piano primo e servito da ascensore. sviluppa su un unico livello ed egrave cosi composto luminoso soggiorno con angolo cottura da questi ambienti si accede a spazioso terrazzo loggiato disimpegno bagno e ampia camera matrimoniale. completa la garage con lavanderia collegato direttamente con ascensore limmobile viene venduto completamente arredato come da fotografie completo di aria condizionata tenda da sole e basculante elettrica. ottima come investimento o per chi cerca un soluzione comoda a due passi da tutti i servizi. euro 139.000 poco trat. kwhm2 anno per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell immobile. rif. svr474 9957 kwhm3 a accessori antifurto aria condizionata doppi vetri impianto satellitare porta blindata rete dati
