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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 143.000 € (cod.6548db97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.445 €/m² e
1.607 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.110 €/m² a 1.980 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montecchio (da 965 €/m² a 2.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Morciola che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina
Montecchio bilocale indipendente con taverna - rif. Svr495 in contesto residenziale molto tranquillo, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale posto al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato.l'appartamento principale è composto da cucina con affaccio a loggia e al primo scoperto privato, disimpegno, camera da letto, con accesso diretto al secondo spazioso giardino privato pavimentato è bagno. Attualmente nella camera i proprietari hanno realizzato il loro soggiorno per poter godere al meglio degli scoperti privati.tramite scala interna in muratura, si accede alla taverna al piano seminterrato, con bagno e accesso diretto al garage. In questo momento questo ambiente è stato adibito a camera da letto e un ripostiglio, mantenendo il garage. € 147.000 (30 kwhm2 anno) per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile. Rif. Svr495 187,04 kwh/m3 a
