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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 229.000 € (cod.6547866e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.604 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.100 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti in zona Montecchio (da 900 €/m² a 1.870 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Morciola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SCHIARATURA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto
MONTECCHIO ! APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN TRIFAMILIARE CON VISTA PANORAMICA In bellissima posizione, immersa nel verde ma a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo appartamento di ampie dimensioni (circa 120 mq), situato al piano rialzato di una palazzina trifamiliare . La casa si distingue per la luminosità , gli spazi generosi e l?atmosfera tranquilla, perfetta per chi cerca comfort e indipendenza. ? Composizione: Ampio salone con camino, accogliente e con affaccio su scoperto panoramico; Grande cucina abitabile con grande apertura su salone; Zona notte con parquet e tre camere da letto spaziose e due bagni. Soffitta ad uso ripostiglio; Due posti auto nel garage comune alle altre unità e ampia cantina esclusiva All?esterno, gli ampi spazi comuni - di fatto utilizzati in modo esclusivo grazie a un accordo cordiale con i vicini - regalano un ampio respiro e totale privacy, ideali per vivere all?aperto e godersi la tranquillità del contesto. ? Una soluzione abitativa che unisce spazi di una volta, vista panoramica, comodità e vicinanza ai servizi: perfetta per famiglie e per chi sogna una casa serena e funzionale. ? Rif. 98 ? prezzo 229.000,00 ? Per informazioni: Graziano 339/2337650 - Marianna 333/1888892 ?? schiaraturagm@gmail.com ? www.schiaraturaimmobiliare.it ? Seguici su Facebook e Instagram ? Ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre
