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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia a 103.000 € (cod.652bcc7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallefoglia, la richiesta di 103.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2783 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.183 €/m² e
2.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTEGA - MORCIOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gili Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE A VALLEFOGLIA: La proposta consente l'acquisto di appartamenti di nuova costruzione (dai monolocali ai quadrilocali e gli attici) in 4 con termocappotto, pompe di calore e pannelli solari. L'immobile, di quattro piani tutti fuori terra, offre unità abitative di varie dimensioni anche con scoperti esclusivi, con prezzi a partire da 103.000 euro+IVA. Possibilità di acquistare un posto auto scoperto esclusivo. Per ulteriori informazioni potete contattarci in Agenzia. Rif. 124 GILI IMMOBILIARE Via Alcide De Gasperi 6 Cell. 3518252686 Tel. 0721/1722485 Mail. immobiliaregili@gmail.com
