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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 120.000 € (cod.652bb2fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
2.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.105 €/m²) e per bivani (da 1.690 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Morciola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
Invece i prezzi per la zona di Montecchio (+4,71%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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Appartamento bilocale in vendita a Montecchio
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Appartamento bilocale in vendita a Montecchio
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Appartamento bilocale in vendita a Montecchio
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Appartamento bilocale in vendita a Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
MONTECCHIO CENTRO BILOCALE- RIF. SVR453 - Nella posizione più centrale e comoda del paese, in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale di recente costruzione. L'appartamento è al piano primo di un condominio, servito d […]
