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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 179.000 € (cod.651d5a30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.950 €/m²) e per attici (da 1.005 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Morciola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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Appartamento in vendita a vallefoglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SCHIARATURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con ascensore
MONTECCHIO - ZONA BASSA FAVOLOSO APPARTAMENTO TUTTO SU UN UNICO LIVELLO - CON ASCENSORE In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento davvero unico, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina moderna con ascensore. Una soluzione perfetta per chi desidera la comodità di avere tutto su un unico livello, con spazi generosi, luce naturale e ambienti curati nei dettagli. ? Composizione L?ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un elegante camino a pellet ( spazio predisposto anche per eventuale angolo cottura). A seguire troviamo una cucina abitabile, che all?occorrenza può diventare una terza camera. La zona notte è composta da: due camere matrimoniali, spaziose e ariose e bagno finestrato tre balconi grandi, accessibili direttamente da ogni ambiente Completa la proprietà un garage esclusivo al piano terra. ? Dotazioni Utenze completamente autonome, compresa l?acqua Climatizzatori in tutti gli ambienti Ottime finiture e stato di manutenzione impeccabile Palazzina recente con ascensore, contesto riservato e silenzioso ? Dati tecnici - 79 kWh/m²a ? € 179.000,00 ? Rif. 195 ? Per informazioni: Graziano 339/2337650 - Marianna 333/1888892 ?? schiaraturagm@gmail.com ? www.schiaraturaimmobiliare.it ? Seguici su Facebook e Instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari! ? Ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre
