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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vallefoglia in zona Sant'Angelo in Lizzola a 380.000 € (cod.651baf2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Angelo in Lizzola, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Fine Living Immobiliare) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.185 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.360 €/m²) e per casali (da 635 €/m² a 1.365 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Sant'Angelo in Lizzola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo in Lizzola) è pari a
1.120 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Sant'Angelo in Lizzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fine Living Immobiliare
VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento
SANT’ANGELO IN LIZZOLA - Vendesi bellissimo casolare con mattoni a vista in ottimo stato conservativo. L’immobile non necessita di alcun tipo di intervento strutturale, il tetto è stato totalmente ripristinato a fine 2023; anche internamente il casol […]
