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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 115.000 € (cod.650f6c46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.563 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.050 €/m² a 1.950 €/m²) e per trivani in zona Montecchio (da 1.105 €/m² a 1.765 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Morciola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura
TRILOCALE MONTECCHIO CENTRO Proponiamo in vendita In posizione centrale, a due passi da tutti i principali servizi, appartamento su piccola palazzina cosi disposto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, accesso con comoda scala per accedere ad ampio balcone/solarium di circo 80 mq con pergolato, completa la proprietà garage di circa 22 mq. Nessuna spesa condominiale. EURO 115.000 poco tratt (– 6 kWh\m2 anno) Attualmente locato a 420 euro RIF. SVR449 182,6 kWh/m3 a
