Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vallefoglia a 340.000 € (cod.65034bbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vallefoglia, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
382 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vallefoglia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con cantina da ristrutturare
CASA SINGOLA VICINANZE MONTECCHIO- In posizione collinare immersa nel verde, ma a pochi km da Montecchio e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa singola di metrature importanti con scoperto privato di 5.000 mq. La casa sviluppa su 3 piani, al piano primo troviamo il piano degli appartamenti di circa 180 mq, su unico livello, dove sono state create 2 unità immobiliari con ingresso autonomo. Il primo appartamento è composto da cucina abitabile soggiorno, 2 camere matrimoniali, cameretta bagno e terrazzo. Il secondo appartamento è composto da cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e balcone di 58 mq circa che gode di una bellissima vista panoramica. Al piano secondo, troviamo la mansarda attualmente allo stato grezzo di 160 mq circa con altro terrazzo panoramico, questo ambiente vista la buonissima altezza di presta per ricavare altro alloggio. Completa la proprietà la piano terra, di 160 mq anche questo allo stato completamente grezzo e personalizzabile, i locali che attualmente sono adibiti come cantina e garage, ma visto le ultime leggi vigenti avendo altezze molto buone, puó diventare un altro appartamento indipendente. La casa è stata edificato nel 1982, gli appartamenti attualmente abitati sono allo stato originario. EURO 340.000 (- 286,40 kWh\m2 anno) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile. RIF. SVR464 286,4 kWh/m3 a
