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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 180.000 € (cod.65021924)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.580 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.120 €/m² a 1.885 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montecchio (da 995 €/m² a 1.915 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.510 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Montecchio centro indipendente con taverna- rif. Svr460- nella zona più servita e centrale del paese, ma a sua volta molto tranquilla, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente di recente costruzione, posto al piano rialzato, completo di taverna, giardino privato e garage.l'appartamento sviluppa su un unico livello, ed è composto da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, da questo ambiente si accede al giardino, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, altra camera, bagno e terrazzo.tramite scala autonoma all'appartamento, si accede alla spaziosa taverna, dove e stata ricavata un altra cucina con soggiorno, ambiente ideale per cene pranzi e momenti di relax preservando l'abitazione principale, completa di canna fumaria e bagno. Infine, troviamo il garage con accesso diretto dalla taverna. Appartamento in ottimo stato di manutenzione completo di tapparelle in alluminio elettriche, aria condizionata e zanzariere. € 180.000 trattabili (88 kwhm2 anno) per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile. Rif. Svr460133,88 kwh/m3 a
