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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 255.000 € (cod.64fa1866)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.357 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.050 €/m² a 1.950 €/m²) e per case indipendenti in zona Montecchio (da 905 €/m² a 1.865 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Morciola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina
Rif. 210 25 NOSTRA ESCLUSIVA !!! Vendesi a Montecchio, in zona centralissima, ad un passo da tutti i principali servizi, un appartamento indipendente di circa 110 mq., edificato su palazzina bifamiliare, posto al primo piano e composto da ingresso, ampio salone, disimpegno, tre camere da letto, uno studio/cucina, un bagno e tre balconi. Al piano terra è stata creata una meravigliosa taverna, con accesso anche interno, composta da cucina in muratura, ulteriore soggiorno, ripostiglio e secondo bagno, il tutto per circa 50 mq. Completa la proprietà un grande scoperto esclusivo su tre lati, misurante circa 190 mq., con un bellissimo portico ideale per pranzi e cene estive. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari, in quanto i due piani sono dotati di accesso tra loro indipendente. Prodotto di difficile reperibilità sul mercato locale, da vedere! La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell’immobile. Serenissima Immobiliare 0721 472059 347 0880770 349 2136966 329 5929778 329 9265196 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com
