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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 139.000 € (cod.64f4eac9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO COLBORDOLO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.900 €/m²) e per mansarde (da 1.005 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.515 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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Appartamento plurilocale in vendita a vallefoglia
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Appartamento plurilocale in vendita a vallefoglia
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Appartamento plurilocale in vendita a vallefoglia
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Appartamento plurilocale in vendita a vallefoglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SCHIARATURA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
OCCASIONE AD APSELLA? VENDESI APPARTAMENTO INDIPENDENTE POSTO AL PIANO SECONDO CON MANSARDA ?NOSTRA ESCLUSIVA Piano Terra, ingresso con scala esclusiva. Piano Secondo, soggiorno-angolo-cottura con balcone, bagno, camera matrimoniale e cameretta con balcone. Piano Terzo (mansardato) raggiungibile da comoda scala in muratura troviamo, camera con balcone a tasca, ripostiglio-cameretta con finestra e bagno. Completa la proprietà un garage ? al piano interrato e ampio spazio piastrellato esclusivo . € 139.000,00 TRATT. ?? ?RIF. 217? CLASSE F 00 KWh/m2a Contattateci per vedere l?immobile ed apprezzarne tutti i pregi ! Ag. Immobiliare Schiaratura Corso XXI Gennaio, 114 61022 Montecchio di Vallefoglia (Pu) Graziano 339/2337650 ? Marianna 333/1888892
