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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 188.000 € (cod.64f43dc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 188.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECCHIO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.900 €/m²) e per attici (da 1.080 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.515 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Montecchio centro ottima occasione- rif. Svr491 nella posizione più centrale, servita ed esclusiva del paese, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato di manutenzione di ampie metrature,l'appartamento, posto al 3 ed ultimo piano, sviluppa su un unico livello per circa 95 mq, ed è cosi composto, ampia e luminosa zona giorno con camino a pallet con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, al piano terra completa la proprietà comodo garage. Stato di manutenzione davvero ottimo, completo di caldaia a condensazione, aria condizionata e zanzariere. Immobile unico nel suo genere! € 188.000 (79 kwhm2 anno) per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile. Rif. Svr491158,79 kwh/m3 a
