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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 210.000 € (cod.64f1a176)
Secondo Caasa, per il pentavano a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.880 €/m².
Data la posizione del pentavano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per pentavani in zona Montecchio (da 1.370 €/m² a 1.990 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
pentavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecchio, dove sorge il pentavano, essa è pari a circa
1.690 €/m² per pentavani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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