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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio a 210.000 € (cod.64f1a176)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vallefoglia in zona Montecchio, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.476 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montecchio (da 925 €/m² a 1.880 €/m²) e per bifamiliari in zona Montecchio (da 895 €/m² a 1.465 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecchio) è pari a
1.375 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vallefoglia in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione
Montecchio 3 camere - rif. Svr490 - proponiamo in vendita a montecchio, un luminoso appartamento in bifamiliare di generosa metratura, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata.l'immobile, posto al piano terra di una casa bifamiliare, si sviluppa su una superficie di 130 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2012, con ulteriori migliorie recenti: scala esterna rifatta nel 2024 e caldaia sostituita nel 2023.l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino, collegato a un primo terrazzo, la cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto a un secondo terrazzo, è spaziosa e funzionale.la zona notte comprende due camere matrimoniali con parquet, una cameretta ampia ben disimpegnate e luminose, oltre a due bagni uno dotato di vasca, l'altro con pratica doccia.completano la proprietà un garage di circa 30 mq, e una cantina di circa 24 mq, perfetta per chi ha bisogno di ulteriore spazio.soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, ampi spazi e una posizione strategica a montecchio. Richiesta € 210.000 tratt. ( - 90 kwh/m2 anno) per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. Rif. Svr490162,9 kwh/m3 a
