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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Morciola a 145.000 € (cod.64ebcda5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallefoglia in zona Morciola, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1559 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
1.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTEGA - MORCIOLA) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.870 €/m²) e per trivani (da 1.025 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallefoglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallefoglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, mentre la zona di Morciola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morciola) è pari a
1.470 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallefoglia in zona Morciola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore
MORCIOLA Scopri questo appartamento in vendita, situato al secondo piano di un piccolo condominio servito da ascensore. Con i suoi 81 m² commerciali, questo immobile offre un'accogliente zona giorno con ingresso su soggiorno e un angolo cottura a vista, ideale per chi ama cucinare e socializzare. Le due camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre il bagno è funzionale e ben curato. L'appartamento è arricchito da un balcone perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica e l'orientamento a sud-est assicurano luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, il garage incluso nel prezzo rappresenta un grande valore aggiunto, insieme alle basse spese di gestione. Costruito nel 1998 e in buono stato, questo appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
